Обслуживание кондиционеров

Современный кондиционер – это сложная система, которая предназначена для охлаждения воздуха в помещении. А чем сложнее система – тем большего ухода она требует. Даже, если вы четко выполняете все инструкции по эксплуатации, избежать засорения фильтров, дренажной системы или утечки фреона не удастся. Все это ведет к перегрузке кондиционера, снижению его мощности и выходу из строя.

Снизить риск возникновения проблем с работой системы кондиционирования поможет регулярное сервисное обслуживание. Полный перечень услуг включает в себя:

- диагностический осмотр и проверку работы системы;

- очистку всех деталей кондиционера;

- контрольное измерение температуры воздуха;

- проверку давления фреона и его дозаправку;

- проверку системы электропитания.

Полное сервисное обслуживание нужно проводить 1-2 раза в год. Желательно перед запуском системы и после вывода ее из эксплуатации накануне холодов. Но очистку фильтров и дренажей нужно проводить чаще, хотя бы 1 раз в 2 месяца.

Чистка кондиционера.

Воздух, который проходит через кондиционер, не может быть абсолютно чистым. Пыль, пух, цветочная пыльца оседают на фильтрах, вентиляторе и других деталях. Это приводит к сбоям в работе системы, появлению неприятного запаха. Микроорганизмы, которые активно размножаются в таких условиях, могут стать причиной болезней. А пыльца и домашний клещ часто вызывают аллергию.

Сервисное обслуживание предусматривает очистку как внутреннего, так и наружного блока. Во внутреннем блоке очистке подвергаются:

- фильтры;

- лицевая панель;

- теплообменник;

- вентилятор;

- дренажная система.

В наружном блоке очищают:

- вентилятор;

- корпус;

- теплообменник.

Больше всего грязи скапливается на фильтрах систем кондиционирования. Ведь их основная задача – задерживать пыль и очищать воздух.

Чистку фильтра можно проводить самостоятельно с помощью обычного пылесоса и воды. Рекомендуется делать это не реже, чем один раз в полтора два месяца. В запыленных помещениях очищать фильтры нужно каждый месяц.

Для очистки других деталей кондиционера необходимо вызывать специалиста. А в сложных системах кондиционирования даже чистку фильтра стоит доверить профессионалам.

После очистки фильтров переходят к осмотру дренажной системы. Через нее влага выводится на улицу или в канализацию. На поддонах и в каналах вода может скапливаться и служить прекрасной средой для размножения различных бактерий и плесени. Засорение дренажной системы приводит к тому, что кондиционер начинает протекать. Очистку дренажей самостоятельно проводить не рекомендуется.

В процессе эксплуатации часто засоряется и теплообменник. Несмотря на то, что воздух проходит через фильтры, в нем все равно содержатся мелкие частицы пыли, жирные пары, сигаретный дым. Все это оседает на пластинах теплообменника и существенно снижает качество работы кондиционера. В результате, он перестает функционировать в полную мощность и быстро изнашивается. Во время чистки нужно не только освободить теплообменник от пыли, но и снять грязевую пленку, которая содержит жиры, вредные смолы, а иногда и плесень.

Очень важным этапом очистки теплообменников является чистка испарителя. Загрязнения существенно нарушают его работу – фреон не может полностью переходить в газообразное состояние. В результате на компрессор попадает жидкость, его производительность снижается, а нагрузка и потребление электроэнергии повышаются. Это ведет к его быстрому выходу из строя. А ремонт или замена компрессора – это одна из самых дорогих услуг.

Испаритель перед очисткой разбирают. Затем его промывают специальным раствором и очищают с помощью пароочистителя, моющего пылесоса или жестких щеток.

Пыль и грязь могут оседать и на вентиляционных лопастях. Вентилятор внутреннего блока загрязняется быстрее, чем вентилятор внешнего блока. Его чистота зависит также от конструкции кондиционера. Если вентилятор установлен за фильтром и теплообменником, то загрязняется он мало. В противном случае практически вся пыль будет оседать на нем.

Чем больше скапливается грязи на вентиляторе, тем меньше воздуха он может прокачивать через кондиционер. А снижение объема воздуха приводит к обмерзанию теплообменника и фреоновой камеры.

Чистота наружного блока кондиционера зависит от места его установки, загрязненности воздуха в том или другом районе, времени года. Очень большую опасность для вентиляторов и теплообменника наружного блока представляет тополиный пух. Поэтому его очистку нужно проводить сразу после окончания периода цветения тополей. Также наружный блок чистят перед отключением системы кондиционирования на зимний период.

Дезинфекция кондиционеров.

Несколько десятилетий назад на Земле появилось новое заболевание – легионеллез. И связано оно непосредственно с кондиционерами.

Вызывают эту болезнь бактерии-сапрофиты под названием легионеллы. Эти микроорганизмы долго жили в пресной воде и не причиняли человеку никакого вреда. Но попав в систему кондиционирования, они начали распространяться по воздуху, попали в дыхательные пути и стали причиной тяжелой пневмонии.

Какие еще микроорганизмы или грибки могут «поселится» в наших кондиционерах мы не знаем. Грязь, влага, смолы и жиры, которые накапливаются на деталях кондиционера, становятся прекрасной средой для их обитания. Поэтому, для безопасности, необходимо регулярно проводить дезинфекцию кондиционеров.

Начинается она с очистки и обработки дезинфицирующими растворами фильтров. При необходимости их заменяют на новые. Затем обработке подвергаются решетка радиатора, поддон для сбора конденсата и другие детали дренажной системы. Полная дезинфекция предусматривает обработку всех деталей кондиционера (стенок внутреннего и внешнего блока, воздухоотводов, распределителей, воздухоприемника и т.д.).

Химические дезинфектанты наносят на поверхности деталей системы и оставляют там на некоторое время (экспозиция). После чего смывают и дают кондиционеру просохнуть. Можно также проводить дезинфекцию с помощью горячего пара.

Дозаправка фреоном.

Потери фреона в любой системе кондиционирования неизбежны. Даже при правильном монтаже они будут составлять от 6% до 8% в год. А в случае дефектов монтажа и нарушения герметичности системы такие потери могут достигать 20% в год.

Утечка фреона ведет к перегреву компрессора, вследствие чего он выходит из строя. А стоимость замены компрессора равна приблизительно половине стоимости всей системы кондиционирования.

Выявить недостаток фреона или его протечку можно самостоятельно. Мощность кондиционера при этом значительно снижается, а на штуцерных соединениях внешнего блока появляется иней или лед. В таком случае кондиционер следует выключить и вызвать ремонтную бригаду. Незначительные потери фреона выявляются только с помощью специальной аппаратуры во время сервисного осмотра.

Что же представляет собой фреон? Он является хлорфторуглеродом, без запаха и цвета, который может пребывать как в жидком, так и в газообразном состоянии. В процессе испарения фреон способен забирать теплоту от охлаждаемого объекта. Затем, во время конденсации, он отдает ее охлаждающей среде. Фреон совершенно безвреден для здоровья человека и взрывобезопасен.

Существует несколько видов фреона, которые отличаются между собой по химическому составу. На протяжении многих лет самым популярным хладагентом у нас считался фреон R22. Его использовали почти во всех типах кондиционеров, в системах промышленного охлаждения, рефрижераторах. Главные достоинства этого хладагента – низкая цена и простота в эксплуатации. Наряду с R22 использовали также хладагенты R-12 и R-134a.

Но не так давно было выявлено негативное влияние фреона на озоновый шар атмосферы. Из соображений экологической безопасности большинство европейских производителей перешли на другие типы хладагентов, такие как R-407C и R-410A. Цена их значительно выше, поэтому системы кондиционирования с использованием такого фреона стоят дороже. Соответственно, замена и дозаправка хладагентами тоже поднимается в цене.

Дозаправку фреоном необходимо проводить регулярно, не реже чем раз в 1,5-2 года. Показанием к дозаправке является снижение давления хладагента в системе, которое определяется специальными приборами. В случае чрезмерной утечки, которая определяется визуально, замена или дозаправка хладагента проводится незамедлительно. В большинстве случаев причиной значительной утечки фреона являются дефекты монтажа кондиционера, которые требуют исправления. Поэтому для установки систем кондиционирования необходимо вызывать опытных специалистов.