| 2 |
1. Ежедневное ТО (Регламент) осуществляется по окончании рабочего дня (смены) с целью подготовки систем и оборудования к дальнейшему использованию по назначению.
Регламент - предусматривает проведение проверок технического состояния систем и оборудования:
- провести внешний осмотр систем и оборудования;
-снять показания параметров приточного воздуха на центральных кондиционерах и приточных системах с занесением данных в журнал учета.
- проверить системы на отсутствие повреждений, течи, грязи.
- проверить прочности креплений, оборудования.
- поверить давления и температуры теплоносителя
- провести замеры температуры воздуха в помещениях
- проверить электрические подключениия
- проверить дренажною систему, (при необходимости прочистить ее)
2. Устранение выявленных во время осмотра мелких неисправностей и недостатков:
-провести работы по устранению неисправностей,
- записать в рабочем журнале о выявленных недостатках и мерах принятых к их устранению. Ежедневно
|
Ежедневное |
| 5 |
При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3), СТО
систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:
1. Приточно вытяжные системы, центральные кондиционеры
- промывка теплообменников,
- проверка состояния водяных фильтров,
- восстановление изоляции трубопроводов
- восстановление теплоизоляции воздуховодов
- подтяжка приводных ремней, при необходимости замена
- проверка манометров
- ревизия водяных фильтров
- промывка камер кондиционеров и приточных систем
- чистка фильтров, теплообменников и воздушных клапанов
- протяжка электрических винтовых соединений
- проверка обмоток электродвигателей
- проверка защитного заземления
- проверка герметичности теплообменников, протяжка резьбовых соединений
- чистка, промывка приточно-вытяжных решеток и диффузоров.
- проверка срабатывания воздушных клапанов
2.Насосные станции:
- проверка и настройка параметров регулируемых приводов насосов
- проверка давления в расширительных баках
- проверка плотности этиленгликоля
- проверка срабатывания электроуправляемых приводов
- проверка, а при необходимости замена, сальников ручных и электроуправляемых задвижек
- проверка герметичности теплообменников
3. Холодильные машины:
- проверка функционирования ХМ в соответствии с заданными параметрами и установками
- проверка давления фреона, герметичности фреонопроводов, целостности стыков и соединений
- проверка уровня масла в компрессорах, проверка масла на кислотность
- очистка и промывка конденсаторов, осмотр оребрения трубок, устранение замятостей
- проверка работы вентиляторов, отсутствие вибрации, целостность и крепление защитных решеток
- протяжка электрических соединений,
- проверка сопротивления изоляции обмоток компрессоров, измерение токов по фазам
4. Драй-кулера:
- проверка настроек параметров и установок
- проверка работы вентиляторов, крепления защитных решеток
- очистка и промывка теплообменников
- протяжка электрических соединений
- замеры токов, проверка заземлений
5.Фэнкойлы:
- замена воздушного фильтра
- очистка от пыли теплообменника
- проверка герметичности поддона
- проверка и прочистка системы отвода конденсата
- проверка работы 3-х ходового клапана
- проверка работы в различных режимах
6.Сплит-системы, системы VRV:
- очистка фильтров , корпуса, передней панели, входных и выходных жалюзи внутреннего блока;
-промывка теплообменника внутреннего блока;
-промывка дренажного трубопровода и помпы;
- замер давления нагнетания и всасывания, температуры парообразного хладагента до и после подачи в компрессор, температуры жидкого хладагента перед капиллярной трубкой;
- проверка работоспособности вентиляторов и состояния электроаппаратуры;
- настройка и тестирование пультов управления по заводским и установочным параметрам;
- обследование целостности фреонового трубопровода, поиск возможных утечек;
- проверка состояния и обслуживание воздушного конденсатора;
- очистка и промывка испарителя наружнего блока;
- проверка и чистка лопастей наружного вентилятора;
- удаление неконденсирующихся примесей;
- чистка, промывка корпуса наружного блока;
- протяжка электрических винтовых соединений;
- измерение сопротивления изоляции, обмоток электродвигателя компрессора;
- проверка электрических соединений низкотемпературного комплекта;
- проверка работы в различных режимах;
- произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-3;
7.Чиллеры:
- Определение и устранение возможных утечек масла, фреона и воды, а также проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока. При необходимости пополним запас рабочих жидкостей.
- Проверка и обслуживание электронных автоматических систем.
- Проверка и чистка фильтров. Контроль над работой конденсатора, а также холодо- или теплопроизводительности фанкойлов. Проверка пультов управления фанкойла.
- Запуск системы, вывод на паспортные параметры и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты. Остановку системы и мероприятия по ее консервации.
|
2 раз в год |
